PETITES ANNONCES - Bourges et Département du Cher

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Maison 7 pièces 163.53m²

1 450 €À LOUER : Maison T7 située à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 163 m², idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. La maison se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, permettant ainsi d'accueillir confortablement tous les membres de votre foyer.

La maison dispose d'une salle de bain et de deux douches, offrant ainsi un confort optimal pour les moments de détente. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de convivialité en plein air. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison dispose également d'un sous-sol, ajoutant un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un quartier calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, ce qui vous garantit une certaine tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Carrefour Market et Istanbul Market, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle et élémentaire de Pignoux. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique.

Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché locatif de Bourges, alliant confort, espace et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.
Loyer de 1 580,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 35.10 euros ) : 1 615,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 580,00 euros ( soit 9,66 euros/m² ) dont 490,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 296 et 4 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.