PETITES ANNONCES - Bourges et Département du Cher

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Maison 6 pièces 105.5m²

995 €À LOUER : Maison T6 située à Saint-Florent-sur-Cher, dans le département du Cher (18400). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 105 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une grande famille ou de créer des espaces de travail. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas en famille agréables.

Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cette maison dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

Située dans un environnement calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, ce qui vous permet de profiter d'une certaine intimité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Des supermarchés tels que Proxi Super et Lidl sont accessibles à moins de 17 km, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles primaires et maternelles se trouvent à moins de 6 km, offrant un accès facile à l'éducation pour vos enfants.

En matière de santé, plusieurs pharmacies sont disponibles à proximité, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs établissements tels que la Boulangerie Ligot et Copaline se trouvent à moins de 11 km, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries.

Enfin, pour ceux qui ont besoin de recharger leur véhicule électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 020,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.90 euros ) : 1 051,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 160,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 316,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.