PETITES ANNONCES - Bourges et Département du Cher

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Maison 4 pièces 84.07m²

750 €Marronniers - À LOUER : Maison individuelle T4 située à Berry Bouy, dans le quartier paisible des Marronniers. Ce bien d'une superficie habitable de 84 m² est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement les membres de votre famille. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cette maison dispose d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule ou pour le rangement de vos affaires.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, un espace idéal pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. La maison est située à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien.

Le quartier est calme, propice à la tranquillité, tout en étant à proximité de plusieurs écoles, pharmacies et supermarchés. Vous trouverez également des boulangeries et des stations de recharge à proximité, rendant cette maison encore plus pratique.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 800,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 924,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 252,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688 et 932 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.