PETITES ANNONCES - Bourges et Département du Cher

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Maison 3 pièces 71.48m²

582 €À LOUER : Maison T3 située à Orval, dans le code postal 18200. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 71 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.

La maison se compose de trois pièces, offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Bien que non meublée, elle permet à chacun de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. La maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui contribue à son charme traditionnel et à son caractère authentique.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs commodités. À moins de 1500 mètres, vous trouverez cinq supermarchés, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles avec enfants, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 1000 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation. De plus, deux pharmacies se trouvent à proximité, offrant des services de santé à portée de main.

Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de deux boulangeries à moins de 1000 mètres, parfaites pour se régaler avec du pain frais et des pâtisseries. Pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, deux stations de recharge sont disponibles à moins de 2000 mètres, ajoutant une touche de modernité à ce bien.

Cette maison à Orval représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 632,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 786,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 214,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 483 et 2 007 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.