PETITES ANNONCES - Bourges et Département du Cher

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Maison 2 pièces 60.0m²

127 000 €VENTE d'une maison T2 (60 m²) à Marmagne, dans un cadre calme à deux pas de la ville ! - À VENDRE : Charmante maison T2 à Marmagne, un véritable havre de paix à proximité de la ville. Cette propriété semi-détachée, offrant une surface habitable de 60 m², est idéale pour les couples ou les personnes en quête d'un cocon tranquille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 34,43 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de l'espace. La maison dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien.

Le système de chauffage électrique par radiateurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez un supermarché Grand Frais à moins de 4500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme E. Leclerc et Carrefour à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles à moins de 5000 mètres.

Pour les amateurs de nature, le cadre paisible de Marmagne vous permettra de profiter de balades en campagne tout en étant à deux pas de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr