Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
Pignoux - À LOUER : Découvrez cette charmante maison T2 située dans le quartier prisé de Pignoux à Bourges, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Avec une superficie de 52 m², cette maison est idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine, bien agencée, offre un cadre parfait pour préparer vos repas. La maison dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles. Vous apprécierez également la salle de bain, pratique et fonctionnelle, qui répondra à tous vos besoins quotidiens.
Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux entre amis. Un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sérénité.
Située dans une résidence calme, cette maison est à proximité des commodités essentielles, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Bourges !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 632,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 651,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 581,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 158,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 354 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
 (1).png "Fête des Plantes - Jardins de la Loubière")
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