PETITES ANNONCES - Bourges et Département du Cher

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Maison 10 pièces 290.2m²

1 150 €Centre Ville - À LOUER : Maison spacieuse de type T10 située en plein cœur de Bourges, dans le secteur dynamique du Centre Ville. Cette propriété offre une surface habitable généreuse de 290 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. La maison se compose de 10 pièces, dont 5 chambres confortables, permettant d'accueillir facilement vos proches ou de créer des espaces de travail.

La maison dispose de deux salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine, séparée, est un atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer des repas en toute tranquillité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est également dotée d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour et Monoprix à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, avec des établissements tels que l'École primaire privée Saint-Etienne et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie - Saint-Dominique à moins de 500 mètres. Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies et des boulangeries se trouvent également à proximité.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché locatif de Bourges, alliant espace, confort et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.
Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 3 192,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 870,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 270 et 7 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr