Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
À LOUER : Appartement T4 moderne à Bourges, situé dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 94 m², cet appartement spacieux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'espace. La salle de douche est bien agencée, offrant un espace pratique et agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Le chauffage collectif au sol assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement facile et pratique. Situé à proximité de plusieurs supermarchés tels que Carrefour et Monoprix, vous trouverez tout le nécessaire à quelques pas de chez vous. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements éducatifs à moins de 500 mètres.
Pour les besoins quotidiens, des pharmacies et des boulangeries se trouvent également à proximité, garantissant un accès facile aux services essentiels. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif.
Cet appartement à Bourges allie confort, praticité et accessibilité, offrant un cadre de vie idéal pour tous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et bien situé.
Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 905,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 039,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 283,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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