PETITES ANNONCES - Bourges et Département du Cher

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Appartement 4 pièces 93.3m²

670 €À LOUER : Appartement T4 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 93 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau.

La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois d'hiver.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une accessibilité facilitée. De plus, vous disposez d'une cave. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que Monoprix et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles se situent à proximité, à moins de 1000 mètres. Les pharmacies, boulangeries et autres commodités sont également facilement accessibles.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 925,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 026,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 279,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 269 et 365 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.