Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
- 50% SUR LES FRAIS D'AGENCE
À LOUER : Appartement T4 à Saint-Amand-Montrond, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 60 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui garantit une atmosphère conviviale et intimiste.
L'appartement est entièrement meublé et comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des colocataires. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée.
La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'un cellier pour le rangement de vos affaires. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Netto, Lidl et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, dont l'École maternelle des Buissonnets et le Lycée professionnel Jean Guehenno, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.
Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se situent à moins de 1000 mètres. De plus, des boulangeries et pâtisseries locales, comme Aux 3 choux, sont à proximité pour vos envies de douceurs. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Saint-Amand-Montrond. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 725,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 670,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 182,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 533 et 2 073 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
