Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
Un emplacement de choix pour être proche de tout et pour valoriser son patrimoine - À VENDRE à BOURGES (18000) Grand appartement avec balcon surface habitable 116 m² / A 2 pas de la Cathédrale
Dans un quartier dynamique, SECTEUR MARONNIERS / JEAN BAFFIER, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Découvrez le potentiel de cette grande surface comprenant une entrée, un séjour de 37 m², 3 chambres avec accès au balcon, une cuisine, une salle de bain, WC séparé, une pièce pouvant servir de dressing, bureau...
Situé au premier étage de la résidence, vous apprécierez la lumière naturelle qui envahit chaque pièce de cet appartement.
Travaux à prévoir: électricité, huisseries simple vitrage (DPE en D quand même!), et un rafraichissement global si vous n'êtes pas fan de la moquette actuelle par exemple. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 874 et 2 536 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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