Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
À vendre : Charmant duplex T3 de 82 m² à Bourges, idéalement situé près des commodités ! - À VENDRE : Grand duplex T3 situé à Bourges (18000), dans un quartier paisible et agréable SECTEUR HÔPITAL.
Dans une résidence très bien entretenue, offre une superficie généreuse de 82 m², idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
Situé au quatrième étage de l'immeuble avec ascenseur cet appartement se déploie sur deux niveaux:
- Au premier niveau, 1 séjour spacieux et lumineux, 1 cuisine indépendante, 1 coin buanderie.
- A l'étage, 2 chambres 1 salle de bain, WC, placard de rangement.
Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon vous attend, où vous pourrez savourer votre café matinal ou vous détendre en fin de journée. De plus, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Vous bénéficierez également d'une cave, pratique pour le rangement. Stationnement gratuit et facile avec un parking libre au pied de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 980,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 462 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
.gif "Espace Bowling - Bourges 2025")
.png "Sam Parc Bourges 2024")
