Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Bourges, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 72 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.
L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis. La salle de bain, fonctionnelle et conviviale, complète cet ensemble harmonieux. La cuisine, entièrement aménagée, offre un cadre parfait pour préparer de délicieux repas en toute sérénité.
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs boulangeries et supermarchés, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles et les pharmacies sont également à quelques pas, rendant cet emplacement idéal pour les familles. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, témoignant d'un souci pour l'environnement et la modernité.
Ce bien, sans meubles, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme rustique et confort moderne, au cœur de Bourges.
Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 692,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 796,84 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 217,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 651 et 2 233 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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