Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
À vendre : Appartement T3 de 64 m² avec balcon, parking et proximité des commerces à Bourges. - À VENDRE APPARTEMENT COCOONING ! PREMIER ACHAT !
Découvrez cet appartement T3 situé à Bourges, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 64 m², cet espace de vie est idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cocon confortable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 23,36 m², offre un cadre lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
Le bien dispose d'une salle de bain moderne et d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
Situé au deuxième étage d'une résidence récente, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance intime. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux dans cette zone.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (ALDI, Carrefour Market), des boulangeries, ainsi que des établissements scolaires pour les familles. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bourges. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 277,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 252 et 1 694 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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