Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
À vendre : Appartement T3 (66 m²) avec balcon, garage et ascenseur à Bourges. - À VENDRE : Appartement T3 à Bourges, 18000
Découvrez cet appartement spacieux de 66 m², idéalement situé au cœur de Bourges. Niché au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour des colocataires.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et d'admirer la vue environnante.
Pour les amateurs de stationnement, cet appartement dispose d'un garage, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi.
La localisation est un autre point fort de ce bien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire publique d'application Barbès et l'École maternelle Barbès, idéaux pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés tels que Carrefour et Monoprix à proximité, ainsi que des boulangeries et des pharmacies accessibles à pied.
Le loyer potentiel pour cet appartement est de 750 euros par mois si vous êtes investisseurs ! Prévoyez des travaux de rafraichissement.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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