PETITES ANNONCES - Bourges et Département du Cher

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Appartement 3 pièces 61.43m²

635 €-50% SUR LES FRAIS D'AGENCE
À LOUER : Appartement T3 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 61 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants.

La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon, lumineux et accueillant, est un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche, pour votre confort quotidien.

Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, ce qui garantit un cadre de vie agréable.

Le chauffage est collectif et se fait par le biais d'un système au sol, assurant une chaleur uniforme et confortable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Enfin, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 817,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 675,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 184,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.