Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
À LOUER : Appartement T3 situé à Bourges, dans le département du Cher (18000). Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée.
La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs.
Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour et Monoprix à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles sont accessibles à pied, notamment l'École maternelle Auron-Fernault et l'École Sainte-Jeanne de France, situées à moins de 500 mètres.
Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries comme Pât à Pain et La Mie Câline, idéales pour vos petits-déjeuners. Pour les étudiants, l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre se trouve à environ 33 km, offrant un accès facile aux études supérieures.
Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 618,49 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 640,89 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 561,00 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 153,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 476 et 1 998 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
