Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
À LOUER : Appartement T3 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.
Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Monoprix et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs boulangeries, comme Paul et Le Fournil Saint-Bonnet, sont à proximité pour vos envies de pain frais.
Pour les familles, plusieurs écoles maternelles se situent à moins de 1000 mètres, offrant un accès facile à l'éducation pour les jeunes enfants. En matière de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 500 mètres.
Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ainsi qu'un accès facile aux routes principales. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bourges.
Loyer de 558,14 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 580,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 517,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 422 et 1 924 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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