Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
À louer, charmant appartement T2 situé à Saint Doulchard, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 75 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille. Le salon, d'une superficie de 20 m², est parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis.
La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également les deux chambres spacieuses, qui offrent un espace intime pour se reposer. La salle d'eau, bien agencée, est pratique et fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.
L'appartement dispose d'un patio, un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage est inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles et les universités sont également accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale.
Loyer de 532,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 551,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 7,28 euros/m² ) dont 226,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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