Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
À louer, cet appartement T2 situé à Saint-Amand-Montrond, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 54 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un salon accueillant où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance.
L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, idéal pour savourer un café le matin ou lire un bon livre l'après-midi.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette charmante ville.
La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à pied. Les écoles sont également à moins de 500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale.
Loyer de 502,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 521,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 596,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 et 808 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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