PETITES ANNONCES - Bourges et Département du Cher

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Appartement 2 pièces 51.1m²

545 €À LOUER : Appartement T2 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.

L'appartement comprend un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une chambre confortable. La cuisine est séparée, permettant de profiter d'un espace de préparation culinaire distinct. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles telles que l'École Sainte-Jeanne de France et l'École maternelle Auron-Fernault, idéales pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie du Prado, sont accessibles à pied, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés, tels que Carrefour et Monoprix, se trouvent à moins de 1000 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements, comme la Boulangerie Pâtisserie Lefranc, à proximité immédiate.

Enfin, pour les personnes possédant un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles dans un rayon de 5 km. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 614,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 562,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 153,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.