Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
À LOUER : Appartement T2 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
En termes de commodités, cet appartement dispose d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Bourges. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement de vos affaires.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour et Monoprix, à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles, y compris l'École Sainte-Jeanne de France et l'École élémentaire publique d'application Barbès, se situent à moins de 1000 mètres.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, notamment la Pharmacie de la Croix Blanche. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs établissements comme Au Fournil d’Auron et Boulangerie Pâtisserie Lefranc se trouvent à moins de 500 mètres.
Enfin, pour les étudiants, l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre est accessible à moins de 33 kilomètres. Cet appartement T2 à Bourges représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.
Loyer de 553,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 572,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 552,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 150,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195 et 1 615 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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