Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
BIEN RARE A VENDRE AU COEUR DU CENTRE DE BOURGES (18000) - Emplacement de choix, en plein centre historique, au milieu de somptueuses architectures, dont la Cathédrale Saint-Etienne à 200 mètres, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Appartement T2 d'exception, situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux de 50 m² allie confort moderne et élégance.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La cuisine ouverte, véritable invitation à la convivialité, s'intègre parfaitement au séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, spacieuse et bien agencée, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
La résidence, dotée d'un ascenseur, vous offre un accès facilité à votre appartement, tout en préservant l'intimité et la tranquillité. Vous apprécierez également la présence d'une cave, idéale pour le rangement de vos effets personnels.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de l'hypercentre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus charmantes de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 260,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
