PETITES ANNONCES - Bourges et Département du Cher

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Appartement 2 pièces 48.18m²

410 €À LOUER : Appartement T2 situé à Vierzon, dans le département du Cher (18100). Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien.

Pour votre commodité, un emplacement de stationnement est inclus, facilitant ainsi vos déplacements. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 1500 mètres. De plus, des écoles se situent à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité.

Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 452,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 471,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 529,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 838 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.