Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Bourges, dans le département du Cher (18000). Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable.
Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous pourrez faire vos courses au Monoprix ou à la pharmacie de la Gare. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles se trouvent à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne. De plus, des boulangeries telles que Le Fournil Saint-Honoré et Les Pains de Simon sont à portée de main pour vos envies de douceurs.
Enfin, pour les amateurs de technologie, une station de recharge pour véhicules électriques est accessible à moins de 6500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre pratique et agréable à Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 534,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 517,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 et 1 217 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
