PETITES ANNONCES - Bourges et Département du Cher

RETOUR

Appartement 2 pièces 44.31m²

460 €À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante commune de Les Aix d'Angillon, dans le département du Cher (18220). Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une tranquillité appréciable.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, notamment la supérette Henri IV et l'Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est idéalement situé à moins de 500 mètres des écoles maternelle et élémentaire Claude Leloup, offrant un accès facile pour les enfants.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec la pharmacie des Aix à proximité. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 7,5 km.

Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement paisible.
Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 479,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 487,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 092 et 1 478 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.