Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
À LOUER : Appartement T2 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial.
Le chauffage est collectif, avec un système semi-collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.
Pour votre confort, un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des écoles et des établissements de santé.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable à Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 437,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 456,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 474,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 028 et 1 392 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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