Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
Vente appartement T2 à Bourges, plein centre ville avec caractère de l'ancien et stationnement privatif. - A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement à saisir à Bourges ! Nous vous proposons un appartement de type T2 situé en plein centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien de caractère ancien présente un charme unique et un potentiel certain.
D'une superficie de 43 m², cet appartement en duplex se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux. L'ensemble est chauffé par un système de radiateurs électriques individuels. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts non négligeables en centre-ville.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés (Carrefour, Monoprix), écoles (École Sainte-Jeanne de France, Lycée Sainte-Marie - Saint-Dominique), pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques.
L'appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui représente une opportunité d'investissement pour le mettre à votre goût et augmenter sa valeur.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au cœur de Bourges.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce charmant appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 610,96 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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_v2.png "Marché du patrimoine gourmand Bourges")
