Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
À LOUER : Appartement T2 à Bourges, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 39 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit tout en étant facilement accessible.
L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.
Ce T2 comprend une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.
L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Carrefour, à moins de 2 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire publique d'application Barbès et l'École maternelle Barbès à moins de 500 mètres. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à pied.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 619,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 433,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 148 et 1 552 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
 (1).png "Fête des Plantes - Jardins de la Loubière")
.gif "Espace Privilège - Bourges 2025")
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