PETITES ANNONCES - Bourges et Département du Cher

RETOUR

Appartement 1 pièces 31.0m²

490 €À LOUER : Appartement T1 situé à Bourges, dans le département du Cher (18000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 31 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité et une vue dégagée.

L'intérieur de l'appartement est entièrement meublé et comprend une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant un confort optimal durant les mois les plus froids. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, apportant praticité à votre quotidien.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. De plus, il est accompagné d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles.

L'emplacement de l'appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que Monoprix et des pharmacies, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles se situent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement adapté aux jeunes parents.

Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de plusieurs établissements, dont "Les Pains de Simon" et "Paul", à moins de 500 mètres. Pour les trajets en voiture, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 6000 mètres.

Cet appartement T1 à Bourges représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 567,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 341,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 93,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 006 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.