PETITES ANNONCES - Bourges et Département du Cher

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Appartement 1 pièces 25.2m²

443,50 €A LOUER : Agréable appartement T1 de 25 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour une personne seule ou un couple. Entièrement meublé, il offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate, sans contrainte d'aménagement.

L'espace se compose d'une pièce principale lumineuse servant à la fois de salon et de chambre, d'une cuisine séparée et équipée pour préparer vos repas en toute simplicité, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage individuel électrique vous permet de régler la température selon vos besoins.

L'appartement se trouve dans une résidence calme disposant d'un stationnement pratique. Son emplacement est particulièrement intéressant : commerces de proximité (Carrefour Market, Aldi, boulangeries), écoles et pharmacies sont facilement accessibles, et des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent également à proximité.

Ce logement pratique et confortable constitue une belle opportunité pour profiter de la vie à Bourges dans un cadre fonctionnel et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 468,50 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 485,60 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 277,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 75,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.