PETITES ANNONCES - Bourges et Département du Cher

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Appartement 1 pièces 25.25m²

355 €Turly - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Turly à Bourges, dans le code postal 18000. Ce charmant appartement d'une superficie de 25 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. La pièce principale, d'une superficie de 16 m², est lumineuse et bien agencée, permettant d'y aménager un coin salon confortable ainsi qu'un espace nuit. Le logement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.

Le système de chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Vous disposerez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire.

En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À moins de 500 mètres, vous trouverez l'École maternelle et élémentaire Barbottes, ainsi que le Collège Le Grand Meaulnes, parfait pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés tels que l'Istanbul Market et le Carrefour Market Cap Nord sont accessibles à pied. De plus, plusieurs pharmacies se situent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Enfin, pour les amateurs de boulangerie, vous pourrez profiter des délices de Paul et d'autres boulangeries à moins de 1000 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 442,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 277,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 75,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565 et 765 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.