Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
À LOUER : Appartement T1 à Bourges, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 24 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.
L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement prêt à vivre. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, permettant de préparer des repas en toute simplicité. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un espace de vie agréable.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur confortable durant les mois d'hiver. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain privative, offrant intimité et commodité. Un cellier est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont le Monoprix et la Pharmacie Buchet, ainsi que des boulangeries telles que Le Fournil Saint-Honoré. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles se situent à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 398,50 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 415,60 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 264,00 euros ( soit 10,96 euros/m² ) dont 72,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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