Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
À LOUER : Appartement T1 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 21 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Ce logement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sans ascenseur, ce qui facilite l'accès.
L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités, notamment des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, deux écoles se situent également à moins de 500 mètres, et d'autres établissements sont disponibles dans un rayon de 1 à 1,5 km.
Pour les étudiants, deux universités se trouvent à moins de 33,5 km, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent poursuivre leurs études. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de véhicules électriques.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 402,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 419,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 233,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
