Vendu par : Citya Jacques Cœur Tél : 02 48 70 65 40
À LOUER : Appartement T1 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 20 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. Il dispose également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique.
Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence est située dans un quartier calme, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour et Carrefour Market à moins de 2000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs boulangeries, dont Stéphanie Bardou et Briocherie du Lac, sont accessibles à moins de 1000 mètres, vous permettant de savourer des produits frais.
Pour les familles, l'appartement est proche d'écoles maternelles et élémentaires, notamment l'École maternelle Barbès et l'École élémentaire publique d'application Barbès, toutes deux situées à moins de 500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec La Grande Pharmacie à proximité immédiate.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 4000 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 407,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 227,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 62,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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