PETITES ANNONCES - Bourges et Département du Cher

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Appartement 1 pièces 15.0m²

35 000 €- IDEAL INVESTISSSEMENT LOCATIF - CLES EN MAIN - CENTRE-VILLE DE BOURGES (18000) - Studio Meublé - Exclusivité - Emplacement hyper centre, LITTRÉ - PLANCHA - RUE MOYENNE - AVARICUM, à proximité directe de toutes commodités, restaurants, commerces de bouches, établissements de santé, transports en communs bus gratuits.

GARE SNCF à 700 mètres / Cathédrale Saint-Etienne 800 mètres.

Actuellement libre de toute occupation / A VENDRE MEUBLÉ

Dans une petite copropriété de 7 lots, un appartement studio au deuxième étage, d'une surface de 15 m² composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, un mezzanine pour optimiser l'espace nuit.

Le logement est en excellent état, prêt à être proposé à la location, équipé de menuiseries en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique, DPE C. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 370,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr