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PETITES ANNONCES - Bourges et Département du Cher

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Appartement Bourges 3 pièce(s) 69 m2

Appartement Bourges 3 pièce(s) 69 m2

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Vendu par : Vincent THIZEAU
Tél : 06 11 40 03 36

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EN EXCLUSIVITE à Bourges (18000), secteur Pignoux/Hôpital.
Dans un quartier avec toutes commodités à proximité immédiate, à 5minutes du centre ville et du Technopôle Lahitolle, voici un appartement entièrement rénové dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il vous propose un beau séjour très lumineux par son orientation au sud, des portes-fenêtres vous permettant d'accéder à une petite terrasse qui surplombe un parc arboré privé réservé aux habitants. La cuisine, équipée et aménagée, est complétée par un cellier.
Coté nuit, deux chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol de la résidence, ainsi qu'un garage fermé situé de l'autre coté du parc.
Prestations à retenir : fenêtres double vitrage récentes, installation électrique entièrement refaite aux normes, appartement très lumineux et fonctionnel avec de nombreux rangements, chauffage par le sol.
DPE : Classe D GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 989 euros.
Budget : 87990 euros honoraires 7.30% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 82000 euros hors honoraires. Bien en copropriété de 396 lots, dont 251 d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part : 2600 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296133THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 396 lots ().
Charges annuelles : 2600 euros.

Consommations énergétiques : D (164)
Emissions de gaz à effet de serre : E (38)
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