Le site d'informations sur Bourges et Département du Cher

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ANNUAIRE DES PROFESSIONNELS - Bourges et Département du Cher

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RESIDENCE BAUDENS

Centre d'Affaires Lahitolle
6, rue Maurice Roy

18000 Bourges
02 48 50 96 45
residence-baudens@semterritoria.fr
ecoquartier-baudens.fr

qui sommes nous ?

TERRITORIA, société d’économie mixte du Cher est porteuse du projet RESIDENCE BAUDENS.
Implantée en centre ville, cette opération idéalement réalisée au cœur de l’éco-quartier se compose de 31 logements allant du T2 au T4 éligibles Loi Duflot, repartis dans 3 bâtiments d’une conception résolument d’avant-garde, associant Performances Energétiques, Accessibilité et Qualité de vie.
Respectueux des normes BBC, les appartements sont peu énergivores et garantissent une économie importante sur le coût du chauffage annuel.
L’architecture est, elle aussi, partie prenante dans cette recherche d’économies car dès la conception, les 3 bâtiments s’articulent autour d’une « colonne vertébrale » avec un ascenseur unique qui réduit considérablement les charges de copropriété.
RESIDENCE BAUDENS, c’est aussi la sécurité de ses occupants qui est ancrée au centre des préoccupations de ses concepteurs.
Ainsi, l’ensemble des accès des parkings, des parties communes et des logements sont sécurisés par des systèmes de badges, de codes d’accès et de visiophones qui, depuis les appartements, permettent l’identification des visiteurs avant l’ouverture des portes.
TERRITORIA a pensé des logements accessibles, des pièces spacieuses qui, pour certaines, sont spécialement aménagées. RESIDENCE BAUDENS, c’est l’imagination au service de l’invalidité qui autorise la libre circulation de toutes et tous, et ce, en tous lieux de la résidence et de l’éco-quartier.
La qualité et le confort n’ont pas été écartés de ce projet et RESIDENCE BAUDENS se pare des matériaux les plus nobles.
De spacieuses terrasses ou loggias ornent ses façades et ouvre la résidence sur un magnifique espace de verdure.
Une finition particulièrement soignée des logements, les peintures, les parquets, les carrelages et les faïences offrent à ses occupants la sérénité et l’agrément d’une réelle qualité de vie.

L'entreprise

Nom du dirigeant

  • Patrick RIVARD

SPÉCIALITÉS

  • Vente d'appartements dans la Résidence BAUDENS située au coeur de l'Eco-Quartier Baudens
DETAIL DES APPARTEMENTS COMMERCIALISES
  • Résidence Baudens bénéficie d'une situation remarquable au coeur de l'Eco-Quartier Baudens, situé à l'angle du boulevard Joffre et de la rue Ranchot, à deux pas du centre historique de Bourges (15 minutes à pied et 5 minutes en bus)
  • Appartements neufs de standing avec stationnement privatif en sous-sol (accès par ascenseur), majoritairement dotés d'un espace extérieur bien exposé (terrasse ou loggia)
  • Disponibilité dès le 2ème semestre 2014
  • Proche de toutes les commodités et services (Commerces de proximité, écoles, lycée ...
  • Largement desservi par les transports en commun (3 lignes de bus à disposition, accès direct à la gare SNCF et de la fare routière) 
  • Résidence certifiée BBC Effinergie par Promotelec (Bâtiment Basse Consommation)
LOGEMENTS AUX PRESTATIONS HAUTE QUALITE
  • Isolation thermique par l'extérieur, chaufferie collective gaz à condensation mutualisée (avec comptage individualisé), eau chaude solaire ... 
  • Coût de chauffage annuel inférieur à 3 euros du m²
  • Double orientations,  loggia et terrasse pour les T3 et T4
  • Accessibilité handicapés
  • Brise soleil orientable aluminium
  • Carrelage dans les pièces humides (Cuisine, salle de bain, toilettes), parquets dans les autres
  • Accès (par vidéophone) et parkings sécurisés
  • Ascenseur
TYPES ET SURFACES DE LOGEMENT
  • 10 T2 de 44 à 49 m²
  • 12 T3 de 68 à 74 m²
  • 9 T4 de 87 à 103 m²
BUREAU DE VENTE
  • Sur place au coeur de l'Eco-Quartier Baudens, situé boulevard Maréchal Joffre